3 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Place de Champagne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Place de Champagne à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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