1 Place des Victoriales, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Victoriales, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Place des Victoriales, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège Beaulieu à 748 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Victoriales
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Victoriales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Victoriales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Victoriales, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Victoriales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Victoriales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Victoriales dans son marché local
Prix du 1 Place des Victoriales par rapport à la voie
Sur Place des Victoriales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 1 Place des Victoriales se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Victoriales par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Victoriales se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
