7 Place des Victoriales, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Victoriales, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Place des Victoriales, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Beaulieu à 760 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 273 mètres
Ventes au 7 Place des Victoriales
Une vente a été recensée au 7 Place des Victoriales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Victoriales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Victoriales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoriales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Victoriales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Victoriales dans son marché local
Prix du 7 Place des Victoriales par rapport à la voie
Sur Place des Victoriales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 7 Place des Victoriales se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Victoriales par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Victoriales se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
