1 Place Gambetta, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Gambetta, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 82 mètres
- - Châteauroux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 1 Place Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au 1 Place Gambetta à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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