15 Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°17.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Colbert à 814 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 727 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Saint-Christophe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 15 Place Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 15 Place Saint-Christophe se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Saint-Christophe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Place Saint-Christophe se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.36 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Saint-Christophe à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 15 Place Saint-Christophe est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 15 Place Saint-Christophe à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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