16 Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
- 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- - Collège Colbert à 865 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Saint-Christophe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 16 Place Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 16 Place Saint-Christophe se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Saint-Christophe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Saint-Christophe se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.87 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Saint-Christophe à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 16 Place Saint-Christophe est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
