6 bis Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Colbert à 936 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Saint-Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Saint-Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Saint-Christophe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 6 bis Place Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint-Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 6 bis Place Saint-Christophe se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Saint-Christophe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Place Saint-Christophe se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.38 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Saint-Christophe à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Saint-Christophe est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
