16 Rue Albert Camus, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Albert Camus, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 120 mètres
- - Châteauroux à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 282 mètres
- - Collège Rosa Parks à 591 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 351 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Camus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 16 Rue Albert Camus se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Camus par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Albert Camus se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 16 Rue Albert Camus à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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