14 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Dugenit, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°43 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 892 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Dugenit
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Dugenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Dugenit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Dugenit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Dugenit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Dugenit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 14 Rue Albert Dugenit se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Dugenit se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -4.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
