2 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 466 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 75 mètres
- - Châteauroux à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2456 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2059 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 944 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 919 mètres
Ventes au 2 Rue Albert Dugenit
Les 6 ventes au 2 Rue Albert Dugenit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rue Albert Dugenit se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Dugenit se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.37 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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