5 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Dugenit, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Albert Dugenit, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 955 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert Dugenit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert Dugenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert Dugenit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert Dugenit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Dugenit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Dugenit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert Dugenit dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Dugenit par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dugenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 5 Rue Albert Dugenit se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Dugenit par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Dugenit se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
