Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 600 €
de 1 058 € à 1 962 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Alfred Nobel

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Prix Rue Alfred Nobel dans son marché local

Prix Rue Alfred Nobel par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Alfred Nobel se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.44 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Alfred Nobel

Les ventes enregistrées Rue Alfred Nobel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

28 janvier 2026
145 000 €(1 480 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux
29 octobre 2024
120 000 €(1 644 €/m²)
Maison4 p•73 m²
22 Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux
13 juillet 2021
150 000 €(1 899 €/m²)
Maison4 p•79 m²
17 Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux
31 décembre 2020
125 000 €(984 €/m²)
Maison6 p•127 m²
15 Rue Alfred Nobel, 36000 Châteauroux

Cadre de vie et proximité Rue Alfred Nobel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Argenton à 175 mètres
  • - Châteauroux à 2298 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2040 mètres
  • - Collège Beaulieu à 469 mètres
  • - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1512 mètres
  • - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 2130 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Alfred Nobel

Rue Alfred Nobel est située dans le quartier Beaulieu Ouest. Elle compte 1836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au Rue Alfred Nobel à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 000 € (5 %)

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