Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Ampère, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°42 bis et de 13.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 40 Rue Ampère se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ampère se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.63 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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