8 Rue André Parpais, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Parpais, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Parpais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 192 mètres
- - Châteauroux à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 168 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 462 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Parpais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Parpais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Parpais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Parpais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Parpais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Parpais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Parpais dans son marché local
Prix du 8 Rue André Parpais par rapport à la voie
Sur Rue André Parpais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Rue André Parpais se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Parpais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Parpais se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue André Parpais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 8 Rue André Parpais à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
