12 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 77 mètres
- - Châteauroux à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 111 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 Rue Basse se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
