24 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Basse, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 102 mètres
- - Châteauroux à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 143 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 180 mètres
Ventes au 24 Rue Basse
Une vente a été recensée au 24 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Basse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Basse dans son marché local
Prix du 24 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 24 Rue Basse se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Basse par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Basse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.94 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 24 Rue Basse à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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