11 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beauchef, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 58 mètres
- - Châteauroux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 680 mètres
- - Collège Les Capucins à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 378 mètres
Ventes au 11 Rue Beauchef
Une vente a été recensée au 11 Rue Beauchef. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beauchef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beauchef, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauchef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beauchef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beauchef dans son marché local
Prix du 11 Rue Beauchef par rapport à la voie
Sur Rue Beauchef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 Rue Beauchef se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beauchef par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beauchef se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 11 Rue Beauchef à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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