9 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauchef, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Beauchef, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 71 mètres
- - Châteauroux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 684 mètres
- - Collège Les Capucins à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 839 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beauchef
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beauchef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauchef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauchef, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauchef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauchef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauchef dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauchef par rapport à la voie
Sur Rue Beauchef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 Rue Beauchef se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauchef par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauchef se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
