39 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Bourdaloue, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 134 mètres
- - Châteauroux à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 453 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 663 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 530 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 722 mètres
Ventes au 39 Rue Bourdaloue
Une vente a été recensée au 39 Rue Bourdaloue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Bourdaloue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 39 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 39 Rue Bourdaloue se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bourdaloue par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Bourdaloue se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
