Rue Maurice Sand, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Maurice Sand, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 628 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Maurice Sand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Sand dans son marché local
Prix Rue Maurice Sand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Sand se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.3 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Sand à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Sand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 58 mètres
- - Châteauroux à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1434 mètres
- - Collège Les Capucins à 530 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 724 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 468 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Sand
Adresses Rue Maurice Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Sand, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maurice Sand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 400 € au Rue Maurice Sand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
