23 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Braille, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Colbert à 90 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Braille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Braille dans son marché local
Prix du 23 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 23 Rue Braille se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Braille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Braille se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 63.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
