28 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Braille, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue Braille, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège Colbert à 95 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 587 mètres
Ventes au 28 Rue Braille
Une vente a été recensée au 28 Rue Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Braille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Braille dans son marché local
Prix du 28 Rue Braille par rapport à la voie
Sur Rue Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 28 Rue Braille se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Braille par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Braille se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 58.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
