12 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 77 mètres
- - Châteauroux à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 950 mètres
- - Collège Rosa Parks à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Guérin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 12 Rue Camille Guérin se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Guérin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Guérin se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.14 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
