3 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Camille Guérin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 75 mètres
- - Châteauroux à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 958 mètres
- - Collège Rosa Parks à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Guérin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue Camille Guérin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Guérin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Guérin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
