32 Rue Cantrelle, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Cantrelle, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Cantrelle, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 232 mètres
- - Châteauroux à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1182 mètres
- - Collège Les Capucins à 284 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 555 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Cantrelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cantrelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Cantrelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Cantrelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cantrelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Cantrelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Cantrelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Cantrelle par rapport à la voie
Sur Rue Cantrelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 32 Rue Cantrelle se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Cantrelle par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cantrelle se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 32 Rue Cantrelle à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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