Rue Chausset, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €
de 904 € à 1 317 €

Rue Chausset, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Chausset

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

12.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Chausset dans son marché local

Prix Rue Chausset par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chausset se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 13.89 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chausset à Châteauroux

Le loyer moyen estimé Rue Chausset est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Chausset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 72 mètres
  • - Châteauroux à 414 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 977 mètres
  • - Collège Les Capucins à 299 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
  • - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 445 mètres
  • - Ecole maternelle d'application Montaigne à 588 mètres
  • - Ecole élémentaire Montaigne à 555 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle 1890-1970
Impasse de la Brauderie

Le parc immobilier Rue Chausset

Rue Chausset est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 2723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Chausset

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chausset, classées par tranches de numéros.

4 Rue Chausset, 36000 Châteauroux

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Prix net vendeur envisagé
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