34 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 231 mètres
- - Châteauroux à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 446 mètres
Ventes au 34 Rue Chauvigny
Une vente a été recensée au 34 Rue Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chauvigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chauvigny dans son marché local
Prix du 34 Rue Chauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 34 Rue Chauvigny se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chauvigny se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Chauvigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 34 Rue Chauvigny à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
