40 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Chauvigny, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 245 mètres
- - Châteauroux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chauvigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chauvigny dans son marché local
Prix du 40 Rue Chauvigny par rapport à la voie
Sur Rue Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 40 Rue Chauvigny se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chauvigny par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chauvigny se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 58.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
