4 Rue Clément Marot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 426 mètres
- - Collège Jean Monnet à 621 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 182 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
