10 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 155 mètres
- - Châteauroux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 810 mètres
- - Collège Les Capucins à 790 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Combanaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Combanaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Combanaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Combanaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 10 Rue Combanaire se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Combanaire se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -0.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
