164 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°189 et de 0.08 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 52 mètres
- - Châteauroux à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 516 mètres
- - Collège Rosa Parks à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1796 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 362 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 164 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 164 Rue Combanaire se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Combanaire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue Combanaire
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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