166 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°164 et de 0.08 % à celui du n°166 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 166 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 46 mètres
- - Châteauroux à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 509 mètres
- - Collège Rosa Parks à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1802 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 358 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 166 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 166 Rue Combanaire se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Combanaire se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 166 Rue Combanaire
Les biens actuellement en vente autour du 166 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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