196 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°231 mais identique à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 196 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 103 mètres
- - Châteauroux à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 358 mètres
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 269 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 305 mètres
Ventes au 196 Rue Combanaire
Une vente a été recensée au 196 Rue Combanaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Combanaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Combanaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Combanaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Combanaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 196 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 196 Rue Combanaire se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Combanaire se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
