233 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°196 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 233 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 111 mètres
- - Châteauroux à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 348 mètres
- - Collège Jean Monnet à 630 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 270 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue Combanaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue Combanaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Combanaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Combanaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 233 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 233 Rue Combanaire se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 233 Rue Combanaire se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
