9 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 173 mètres
- - Châteauroux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 827 mètres
- - Collège Les Capucins à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 324 mètres
Ventes au 9 Rue Combanaire
Une vente a été recensée au 9 Rue Combanaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Combanaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Combanaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Combanaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Combanaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 9 Rue Combanaire se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Combanaire se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
