22 Rue Comtesse de Ségur, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Comtesse de Ségur, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 838 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 773 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 701 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Comtesse de Ségur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 22 Rue Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Rue Comtesse de Ségur se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Comtesse de Ségur par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Comtesse de Ségur se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 31.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 22 Rue Comtesse de Ségur à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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