29 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cornet-Bessayrie, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 186 mètres
- - Châteauroux à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 293 mètres
Ventes au 29 Rue Cornet-Bessayrie
Une vente a été recensée au 29 Rue Cornet-Bessayrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Cornet-Bessayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Cornet-Bessayrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cornet-Bessayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cornet-Bessayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cornet-Bessayrie dans son marché local
Prix du 29 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à la voie
Sur Rue Cornet-Bessayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 29 Rue Cornet-Bessayrie se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cornet-Bessayrie se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 29 Rue Cornet-Bessayrie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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