8 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cornet-Bessayrie, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Cornet-Bessayrie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 215 mètres
- - Châteauroux à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 365 mètres
Ventes au 8 Rue Cornet-Bessayrie
Une vente a été recensée au 8 Rue Cornet-Bessayrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cornet-Bessayrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cornet-Bessayrie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornet-Bessayrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornet-Bessayrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cornet-Bessayrie dans son marché local
Prix du 8 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à la voie
Sur Rue Cornet-Bessayrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 8 Rue Cornet-Bessayrie se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cornet-Bessayrie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cornet-Bessayrie se situe 55.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 95.91 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 8 Rue Cornet-Bessayrie à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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