22 Rue d'Anjou, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 1.19 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue d'Anjou, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 355 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anjou se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 8.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
