18 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue Dauphine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 124 mètres
- - Châteauroux à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1165 mètres
- - Collège Les Capucins à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 307 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dauphine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 18 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 18 Rue Dauphine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dauphine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dauphine se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.77 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
