32 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 844 € à 1 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°34 et de 17.65 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cre à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 1078 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 991 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gireugne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gireugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Gireugne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Gireugne par rapport à la voie

Sur Rue de Gireugne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 32 Rue de Gireugne se situe 39.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Gireugne par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gireugne se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -2.1 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Orangeons, 36000 Châteauroux(2,151 €)

Chemin rural dit du Village de Cré, 36000 Châteauroux(2,251 €)

Rue du Genièvre, 36000 Châteauroux(1,306 €)

Rue des Méraudes, 36000 Châteauroux(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gireugne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gireugne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.