8 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 937 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue de Gireugne, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Touvent 1.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orangeons à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fayette à 926 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 905 mètres
- Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 710 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gireugne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gireugne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Gireugne dans son marché local

Prix du 8 Rue de Gireugne par rapport à la voie

Sur Rue de Gireugne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue de Gireugne se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Gireugne par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gireugne se situe 64.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 112.04 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Orangeons, 36000 Châteauroux(2,151 €)

Chemin rural dit du Village de Cré, 36000 Châteauroux(2,251 €)

Rue du Genièvre, 36000 Châteauroux(1,306 €)

Rue des Méraudes, 36000 Châteauroux(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Gireugne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gireugne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.