56 Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de l'Indre, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 285 mètres
- - Châteauroux à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1049 mètres
- - Collège Les Capucins à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 289 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de l'Indre
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de l'Indre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de l'Indre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de l'Indre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Indre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Indre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 56 Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 56 Rue de l'Indre se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l'Indre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de l'Indre se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -2.25 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 56 Rue de l'Indre à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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