9 bis Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Indre, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1648,
À propos du 9 bis Rue de l'Indre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1648, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 289 mètres
- - Châteauroux à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- - Collège Les Capucins à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 256 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 188 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Indre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Indre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Indre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Indre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Indre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Indre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Indre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Indre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 9 bis Rue de l'Indre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Indre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Indre se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
