23 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bièvre, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
3 niveaux - 13 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 144 mètres
- - Châteauroux à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Colbert à 821 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bièvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Bièvre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bièvre dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bièvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Bièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 23 Rue de la Bièvre se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bièvre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bièvre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 39.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
