14 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
2 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 69 mètres
- - Châteauroux à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Les Capucins à 799 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 46 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 755 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 494 mètres
Ventes au 14 Rue de la Chaume
Les 2 ventes au 14 Rue de la Chaume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chaume, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 14 Rue de la Chaume se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chaume par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Chaume se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -1.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 14 Rue de la Chaume à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge.
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