32 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 125 mètres
- - Châteauroux à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Les Capucins à 788 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 102 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 770 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chaume, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 32 Rue de la Chaume se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chaume par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chaume se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 28.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 32 Rue de la Chaume à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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