8 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Chaume, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 51 mètres
- - Châteauroux à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Les Capucins à 802 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 28 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 750 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chaume, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 8 Rue de la Chaume se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chaume par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chaume se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 8 Rue de la Chaume à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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