35 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°33 et du 4.21 % à celui du n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 671 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 65.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
