2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°2 bis et de 24.39 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 34 mètres
- - Châteauroux à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1407 mètres
- - Collège Les Capucins à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 55 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 112 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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